1975〜1985年築, 専有面積44.14㎡〜64.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エミネンス紀ノ國
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩11分
1980年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,500万円
46.2万円/㎡
1,348
2,116
2,884
3,651
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜2,884万円
39.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月21日
エミネンス紀ノ國
2,380万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 54.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 2,380万円 | 44.0万円 | 4階 | 54.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/21 | 2,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 54.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,780万円 | 51.3万円 | 4階 | 54.14㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | エミネンス紀ノ國 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅11分 | 2,380万円 | 44.0万円 | 54.14㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 2,199万円 | 33.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/03 | ベルメゾンエスペランス二ツ池 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 33.9万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/29 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/15 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,530万円 | 33.1万円 | 46.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/10 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅31分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/24 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅24分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/14 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 2,100万円 | 33.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,699万円 | 47.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
中田ビル
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 4分
1975年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
ウイングヒル菊名
神奈川県横浜市鶴見区馬場二丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 29分
1986年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
エンゼルハイム鶴見第7
神奈川県横浜市鶴見区浜町一丁目
鶴見線 / 浅野駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
山久・エンゼルハイム花月園
神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 3分
1985年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
岸谷コーポ
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 28戸 / RC造